賃貸 vs 購入 計算機
ファイナンスツール
賃貸と購入の長期的な純資産を比較し、損益分岐点となる年数を算出します。
あなたが思うより早く、退職できます。
数字を入力するだけでFIRE達成までの年数がわかります。 思ったよりシンプルです。 数値はすべてインフレ調整済みの実質値です。
あなたの状況
あなたの投資戦略
あなたの退職プラン
試算結果
FIRE達成時の資産内訳
モンテカルロ・シミュレーション
設定したパラメータから10通りのランダムなリターン系列を生成し、市場の異なる運に応じた資産の推移を確認します。
7つの市場シナリオにおける成功率をまとめたリスクレポートを、PDFでメールにお届けします。
日々の習慣的な出費がFIRE達成日にどう影響するか確認しましょう
貯蓄額と利回りは自動で引き継ぎされます。日常の出費を入力するだけで影響が分かります。
移住先を変えることで、どれだけ早く経済的自立を達成できるかを確認しましょう。
🇯🇵 東京 の生活費 + 家賃指数:41.5(ニューヨーク = 100) · Numbeoで都市を調べる ↗
| 都市 | コスト指数 | 調整後年間支出 | 早期退職 | 退職年齢 |
|---|---|---|---|---|
🇯🇵 東京現在のプラン 日本 | 41.5 | 240万 | 0 年 | 56.5 歳 |
🇲🇾 ペナン マレーシアBest Best Retirement Destination Malaysia My Second Home (MM2H) visa, English widely spoken, modern infrastructure, and one of Asia's lowest costs of living. | 22.3 | 129万 | -11.1 年 | 45.5 歳 |
🇹🇭 チェンマイ タイBest Best Retirement Destination Year-round warmth, ultra-low cost of living, excellent private hospitals, and a deeply welcoming culture for retirees. | 24.0 | 139万 | -9.8 年 | 46.8 歳 |
🇲🇾 クアラルンプール マレーシアBest Best Retirement Destination Malaysia My Second Home (MM2H) visa, English widely spoken, modern infrastructure, and one of Asia's lowest costs of living. | 26.9 | 156万 | -8.1 年 | 48.4 歳 |
🇲🇽 メリダ メキシコBest Best Retirement Destination Huge expat communities, close to the USA, diverse regions from beach towns to colonial cities, and world-class cuisine. | 30.1 | 174万 | -6.2 年 | 50.3 歳 |
🇹🇭 バンコク タイBest Best Retirement Destination Year-round warmth, ultra-low cost of living, excellent private hospitals, and a deeply welcoming culture for retirees. | 31.6 | 183万 | -5.5 年 | 51.1 歳 |
🇬🇷 テッサロニキ ギリシャBest Best Retirement Destination Mediterranean lifestyle, low cost of living, thriving expat communities on islands like Corfu, and affordable modern healthcare. | 35.9 | 208万 | -2.8 年 | 53.8 歳 |
🇲🇽 メキシコシティ メキシコBest Best Retirement Destination Huge expat communities, close to the USA, diverse regions from beach towns to colonial cities, and world-class cuisine. | 37.9 | 219万 | -1.7 年 | 54.9 歳 |
🇵🇦 パナマシティ パナマBest Best Retirement Destination USD economy, generous Pensionado program (20–50% discounts for retirees), modern infrastructure, and diverse climates from city to mountain. | 38.4 | 222万 | -1.5 年 | 55.0 歳 |
🇪🇸 アリカンテ スペインBest Best Retirement Destination Mediterranean sun, advanced public healthcare, and a vibrant social life — especially affordable outside Madrid and Barcelona. | 38.1 | 220万 | -1.5 年 | 55.0 歳 |
🇨🇷 サンホセ コスタリカBest Best Retirement Destination "Pura Vida" lifestyle, stable democracy, lush nature, and excellent private healthcare at a fraction of US costs. | 39.3 | 227万 | -1.2 年 | 55.4 歳 |
🇪🇸 テネリフェ スペインBest Best Retirement Destination Mediterranean sun, advanced public healthcare, and a vibrant social life — especially affordable outside Madrid and Barcelona. | 39.6 | 229万 | -0.9 年 | 55.6 歳 |
🇵🇹 ポルト ポルトガルBest Best Retirement Destination Safe, sunny, and affordable. NHR tax benefits for foreign income, warm Atlantic coast, and a welcoming expat scene. | 40.5 | 234万 | -0.5 年 | 56.0 歳 |
🇬🇷 アテネ ギリシャBest Best Retirement Destination Mediterranean lifestyle, low cost of living, thriving expat communities on islands like Corfu, and affordable modern healthcare. | 40.2 | 232万 | -0.5 年 | 56.0 歳 |
Numbeo 2026生活費+家賃指数に基づきます。支出が生活費に比例して変化すると仮定しています。あくまで参考値です。 · Best rankings: International Living ↗
実用的な個人ファイナンス・リタイア試算表を作成中です。完成したら購読者の方へ無料でお送りします。集めたマネー情報や気づきもあわせて共有します。
試算表とマネー情報の送付のみに使用します。いつでも解除でき、迷惑メールは送りません。
リタイアメント計算機は一つの問いに答えます ── 現在の貯蓄率と想定リターンで、いつ仕事を辞めて投資ポートフォリオだけで生活できるか? 年齢、現在の投資資産、年間貯蓄額、年間支出、想定リターンを入力してください。本ツールは「4% 安全引き出し率ルール」(1998年 Trinity Study)に基づいて FIRE 数値を算出し、ポートフォリオを実質ベース(インフレ調整済)で予測します ── グラフ上のすべての数値は本日時点の購買力で表示されます。ETF 戦略プリセットは S&P 500、Nasdaq 100、台湾 50、日経をカバーします。試算結果はあくまで参考用です。実際のリタイアメント判断の前に、必ず資格のあるフィデューシャリー・ファイナンシャル・アドバイザーにご相談ください。引用したすべての数値の出典はページ末尾に記載しています。
本ツールは参考目的のみを意図しており、試算結果は簡略化された前提に基づくものです。投資または財務上のアドバイスを構成するものではありません。実際の運用成績は市場の変動により異なります。個別のアドバイスについては、資格のあるファイナンシャルアドバイザーにご相談ください。
AppicLab の他の小道具